[고령사회, 지역공생 건축사례] 카스가다이 센터센터

[고령사회, 지역공생 건축사례] 카스가다이 센터센터

에 의해서 | 1월 24, 2024 | Research

카스가다이 센터센터는 가나가와현 아이카와정에 위치한 지역 공생 문화 거점이다. 지역의 고령화로 인하여 중심상점가에 있던 슈퍼마켓이 폐점하는 등 마을의 중심적인 기능이 상실되어 구매난민, 마을의 활기 저하 등의 문제를 겪고 있었다. 카스가다이 센터센터는 지역의 중심적인 장소에 다시 한 번 활기를 불어넣기 위한 컨셉으로 기획되었다. 폐점한 슈퍼마켓의 이름이 “카스가다이 센터”였기 때문에, 다시 한번 지역의 중심이 되리라는 의미를 담아 “카스가다이...
[고령자주택, 단지재생] 분산형 서비스지원형 고령자주택 “유이마루 타카시마다이라”

[고령자주택, 단지재생] 분산형 서비스지원형 고령자주택 “유이마루 타카시마다이라”

에 의해서 | 12월 25, 2023 | Research

  서비스지원형 고령자주택 서비스지원형 고령자주택은 일본의 임대고령자 주택의 한 종류로, 2011년 창설된 이래 2023년 현재 약 29만호까지 급증하였다. 자립생활이 가능한 60세이상이 거주가능하며, 안부확인서비스, 생활지원서비스만이 기본적으로 지원된다. 서비스지원형 고령자주택은 지가가 저렴한 교외에 건설되는 경우가 많은데, 교외에 입지하는 서비스지원형 고령자주택에 입주하는 고령자는 자신이 오랜기간 살아오던 정든 지역을 떠나 사회, 커뮤니티로부터 고립되는 문제가 지적되고...
UR 임대주택 단지의 재건축 사업 방식(기존 커뮤니티 보호, 순환식 재건축 방식)

UR 임대주택 단지의 재건축 사업 방식(기존 커뮤니티 보호, 순환식 재건축 방식)

에 의해서 | 11월 4, 2023 | Research

  UR 도시재생기구   도시재생기구(통칭 UR)는 일본 국토교통성 소관의 독립행정법인으로 주택건설, 주택관리, 도시 개발 등을 주요 사업으로 한다. UR의 전신은 1955년 설립된 일본주택공단이다. 당시의 일본은 고도경제성장기로서 도시로의 인구유입이 급격히 진행되었고, 주택부족 문제가 상당히 심각하였다. 따라서, 당시 일본 정부는 주택의 양적인 공급에 주력하였고, 일본주택공단은 일본 정부로부터 정책적인 지원을 받으며 타마뉴타운(多摩ニュータウン)이나...
[단지재생사례] 다마다이라노모리: 의료/개호 거점 정비, 구 주동을 활용한 다양한 주형식 제공

[단지재생사례] 다마다이라노모리: 의료/개호 거점 정비, 구 주동을 활용한 다양한 주형식 제공

에 의해서 | 11월 4, 2023 | Research

  다마다이라노모리 단지 재건축 이전 배치도 및 현황 출처: 구글지도   다마다이라노모리 단지는 UR이 관리/운영하는 민간임대주택단지이다. 개방적인 녹지공간을 컨셉으로 하며, 1958년 준공(중층동 68동, 테라스하우스 179동, 점포동 3동, 총 2,725호)되었다. 주동의 노후화 등으로 인하여 1997년 재건축 사업이 시작되었으며, 2002년 제1 공구, 2008년 제2 공구가 완공되어 재건축 사업이 완료(재건축 후 주호수 1,528호)되었다. 재건축...
[단지재생사례] UR도요시키다이 단지, Aging in Place, 지역포괄케어

[단지재생사례] UR도요시키다이 단지, Aging in Place, 지역포괄케어

에 의해서 | 11월 3, 2023 | Research

치바현 카시와시에 위치한 도요시키다이 단지는 1964년 입주를 개시한 UR 임대주택이다. 단지의 대지규모는 6ha로 건설 당시 4,850세대, 약 15,000명이 거주하는 대규모 단지였다. 주동의 노후화, 평면의 진부화 등으로 인하여 2004년부터 재건축이 진행. 2011년 1공구, 2015년 2공구, 2018년 3공구가 완공되었고, 현재도 공사가 진행되고 있다. 재건축 진행 당시, 단지거주자 고령화율은 45%이상으로 (카시와시 평균 8%, 2019년), 고독사,...